367507 یک میلیون و ۷۴۰ هزار سند در کشور مشمول قانون الزام شدند رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: یک میلیون و ۷۴۰ هزار سند صادر شده از تاریخ سوم تیرماه امسال در کشور مشمول قانون الزام شدند و اسناد صادره قبل از این زمان، مشمول این قانون نیستند. <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">به گزارش<strong style="box-sizing: border-box; font-weight: bold">&nbsp;<a href="https://ahwaz.iribnews.ir/" style="box-sizing: border-box; text-decoration: none; color: rgb(24,9,166); outline-width: medium; outline-style: none; outline-color: invert; background-color: transparent">جهانی پرس از&nbsp;صدا و سیمای استان خوزستان</a></strong>، حسن بابایی در نشست منطقه&zwnj;ای هم اندیشی تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در محل دادگستری خوزستان با بیان اینکه یک میلیون و ۷۴۰ هزار سند در کشور مشمول قانون الزام شدند، گفت: اجرای این قانون، تکلیف و الزامی است، قانون ثبت در طول تاریخ دچار تحولات زیادی شد که در نهایت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در راستای چشم انداز برنامه&zwnj;های مقام معظم رهبری در حوزه قضایی به تصویب رسید.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">وی با اشاره به اینکه تیر ماه سال گذشته این قانون در مجلس شورای اسلامی و شورا نگهبان مطرح و ۵ بار از سوی شورا نگهبان به دلیل مباحث و مغایرت فقهی رد شد، افزود: این قانون از سال ۹۵ در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و در نهایت بررسی آن در مجمع تشخیص مصلحت نظام آغاز شد.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">بابایی با عنوان اینکه این قانون به راحتی در مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب نشد و بیم آن می&zwnj;رفت که در مجمع نیز رد شود، ادامه داد: تیرماه پارسال مقام معظم رهبری با تاکید بر دفع فساد در بحث صدور اسناد و معاملات اجرای این قانون را مهم دانستند، در علم فقیه ثبت رسمی معاملات مطرح نشده است که به هم دلیل مغایرت&zwnj;هایی برای اجرای این قانون وجود داشت.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اضافه کرد: طبق این قانون سندی که ثبت نشود در دادگاه قابل پذیرش نیست به همین دلیل برای مصلحت جامعه و کاهش ورودی پرونده به دادگاه&zwnj;ها، از این پس سند عادی (ثبت نشده) در مراجع قضایی قابل قبول نیست.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial"><span style="box-sizing: border-box; color: rgb(186,55,42)"><strong style="box-sizing: border-box; font-weight: bold">اتصال ۵۱ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب</strong></span></p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">وی با اشاره به اتصال ۵۱ هزار مشاور املاک در کشور به سامانه &quot;کاتب&quot;، گفت: این رقم قابل توجهی است، زیرا بسیاری از متولیان مشاوران املاک یا آموزش لازم برای استفاده از این سیستم را نگذرانده اند. در ادامه کار در صورت برطرف شدن نگرانی&zwnj;ها و فراهم سازی هر چه بهتر زمینه اجرای این قانون قطعا مشاوران املاک از اجرای آن استقبال خواهند کرد.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">بابایی افزود: قانون الزام به نفع مشاوران املاک است و باعث قانونی شدن عملکرد مشاوران خواهد شد، همچنین با کمک مشاوران املاک برای اجرای این قانون امنیت در ثبت املاک و اسناد کشور گسترش می&zwnj;یابد. طبق ماده ۱۱ قانون الزام اگر مشاور املاکی همکاری نکند در تعزیرات حکومتی برای آن پرونده تخلف تشکیل خواهد شد.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">وی با اعلان اینکه ۶ وزارتخانه و ۴ دستگاه اجرایی نیز کنار قوه قضائیه در اجرای این قانون وظایف تعریف شده&zwnj;ای دارند، ادامه داد: دستگاهی که برای اجرای قانون الزام همکاری نکند به مراجع قضایی معرفی خواهد شد و سازمان بازرسی نیز بر عملکرد دستگاه&zwnj;ها در اجرای این قانون نظارت داشته باشند، عدم اجرای این قانون به عنوان ترک فعل وزارتخانه و یا دستگاه در نظر گرفته خواهد شد.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">از سوم تیرماه امسال قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در کشور اجرایی شده و صدور سند عادی از سوی مشاوران املاک تخلف محسوب می&zwnj;شود.</p> <p style="box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-family: IRANSans, Arial; white-space: normal; word-spacing: 0px; text-transform: none; font-weight: 400; color: rgb(51,51,51); font-style: normal; text-align: justify; orphans: 2; widows: 2; margin: 0px 0px 10px; letter-spacing: normal; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">بر اساس این قانون مشاوران املاک باید با اتصال به سامانه کاتب معاملات و قرارداد&zwnj;های خود را به دفاتر ثبت اسناد برای ثبت سند ارسال کنند.</p>